Перевод жилого помещения в нежилое в Оренбурге

Перевод в нежилое помещение требуется в тех случаях, когда смена статуса помещения необходима с юридической точки зрения. Делается это для того, чтобы в данном помещении юридическое лицо могло заниматься определенной деятельностью. В дальнейшем нежилой дом или квартиру используют в качестве офиса, магазина, ресторана, бара или другого общественного помещения.

Помощь юристов при переводе жилого помещения в нежилое

В соответствии с законом, перевод жилого помещения в нежилое в Оренбурге возможен в том случае, если оно находится на первом или втором этаже дома. Также перевод допустим, если доказано, что помещение невозможно использовать для проживания.

Перечень необходимой документации

Документы, которые потребуются для перевода помещения в нежилое:

Заявление, в котором указана причина перевода с подписью собственника помещения.
Техпаспорт БТИ, экспликация помещения и его поэтажный план.
Справка из ЖЭКа с указанием того, для чего предназначены другие жилые помещения, расположенные на одном помещении с тем, которое предназначено для перевода в нежилое.
Заключение, выданное государственным пожарным надзором о соблюдении противопожарных правил.
Заключение, выданное государственно санитарно-эпидемиологическим надзором о соблюдении необходимых санитарных норм.
Техническое заключение, выданное организацией, которая обеспечивает содержание дома.

Обращение в Департамент управления имуществом

Собрав все необходимые документы, собственник помещения или его доверенное лицо, должен обратиться в Департамент управления имуществом. Здесь нужно будет написать заявление на перевод жилого помещения в нежилое.Помимо заявления и всех перечисленных выше справок понадобится:

Паспорт РФ.
Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Договор основания.

Если перевод осуществляет доверенное лицо, потребуется доверенность заверенная нотариусом. Юридическое лицо должно предоставить учредительные документы организации, представителем которой это лицо является.

Что делать, если Вы получили отказ?

Помощь юристов при переводе жилого помещения в нежилое

После предоставления всех необходимых документов, собственник получает решение комиссии о том возможен ли перевод жилого помещения в нежилое. Срок рассмотрения документов составляет 45 дней. Отказать в переводе могут по следующим причинам:

На рассмотрение не был предоставлен весь пакет документов.
Другие собственники помещения не дали согласие на его использование.
Жильцы дома, в котором находится помещение, не согласны на его перевод.

Если по данным или каким-то иным причинам члены комиссии решили отказать Вам в переводе, обратитесь за помощью к профессиональным юристам в правовой центр «Вест». Специалисты нашего центра знают все подводные камни законодательства и жилищного кодекса, поэтому обеспечат Вам реальную помощь в решении данного вопроса.

Преимущества сотрудничества с центром «Вест»:

Большой опыт в решении жилищных вопросов.
Специалисты центра обладают практическим опытом, позволяющим найти верное решение Вашей проблемы.
Конфиденциальность. Информация, поступившая нашим специалистам, не покинет пределы центра «Вест». Вы можете быть уверены в профессионализме наших сотрудников.
Бесплатное консультирование. Первую консультацию Вы можете получить совершенно бесплатно.

Подробную информацию о том, как осуществить перевод жилого помещения в нежилое в Оренбурге, Вам предоставят по телефону 8 (999) 333-58-70.