• Главная
»
• Услуги юриста в Оренбурге
»
• Регистрация сделок и оформление недвижимости в Оренбурге
»
• Оформление дома в собственность в Оренбурге

Оформление дома в собственность в Оренбурге

Оформление дома – достаточно сложный процесс, требующий поддержки со стороны профессионалов. В процессе оформления могут возникать разные проблемы, требующие безукоризненного знания законодательства.

Данный процесс имеет особую специфику, отличную от оформления в собственность квартиры. Оформление в собственность частного дома подразумевает получение двух документов, которые подтверждают:

• Право собственности на дом.
• Право собственности или право пользования на землю.

Строительство дома

Строительство частного дома оформляется несколько иначе. Изначально необходимо согласовать проект, по которому будет построен объект. После этого, по факту готовности, оформляется постройка.

Оформление квартиры

При оформлении квартиры в собственность, учитываются следующие особенности:

• Вторичное это жилье или новостройка.
• Форма покупки – ипотека, наличный расчет и т.д.

Этапы оформления дома в собственность

• Замеры участка и частного дома БТИ, с последующим изготовлением плана участка и технического паспорта строения.
• Постановка дома на кадастровый учет.
• Оформление разрешения на ввод постройки в эксплуатацию.
• Обращение в территориальный орган ФСГР по месту нахождения дома для его окончательного оформления.

Перечень документов, необходимых для обращения ФСГР

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии потребуются следующие документы:

• Заявление о государственной регистрации права собственности.
• Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины (подлинник и копия).
• Документ, удостоверяющий личность или нотариально заверенную доверенность, для представителей физического лица.
• Кадастровый паспорт дома и участка в двух экземплярах.
• Постановление о присвоении адреса дома.
• Правоустанавливающий документ на участок земли, на котором находится недвижимость, с указанием целевого назначения.

В итоге оформления дома в собственность в Единый государственный реестр прав вносятся сведения о регистрации. Если была проведена сделка с недвижимостью, осуществляются записи на правоустанавливающих документах. После этого выдается свидетельство о госрегистрации.

Оформление в собственность частного дома

Оформление таких построек имеет более упрощенный порядок. Чтобы совершить процедуру оформления, Вам понадобится подать заявление в регистрационный отдел и приложить к нему следующие документы:

• Квитанцию об оплате государственной пошлины в двух экземплярах.
• Паспорт РФ.
• Декларацию об объекте недвижимого имущества, в которой указаны все характеристики строения. При ее заполнении необходимо указать вид объекта, его целевое назначение, техническое описание и кадастровый номер участка.
• Документы, подтверждающие право на участок, на котором находится дачная постройка. Как правило, к ним относится договор аренды, свидетельство о праве собственности.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что процесс оформления недвижимости в собственность достаточно хлопотный, отнимающий массу времени. При этом каждый документ должен быть составлен в соответствии с требуемыми нормами, а это довольно сложно сделать без знаний законодательства.

Осуществить процесс оформления дома без каких-либо проволочек Вам помогут юристы правового центра «Вест». Обратившись за помощью к нашим специалистам, Вы можете быть уверены в том, что через небольшой промежуток времени станете законным собственником недвижимости.